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论文摘要:
1953年朝鲜战争结束之后,韩国面临着严峻的居住问题.在此后的几十年时间里,韩国政府对居民的住房问题十分重视,并列为政府的（略）来不遗余力地进行各种调查和探讨,根据不同时期的具体问题,制定了不同的政治和经济策略,以期满足公众住房的需求.
20世纪60年代,韩国政府制定了长远的国家经济发展计划,并把住宅建设纳入其中.在计划初期,政府成立了大韩住宅公社与住（略）,由它们担任探讨住房财政、住房结构及设备的改善、建筑材料的（略）.但由于国家发展重点在工业领域,忽视了住宅建设,投资率较低.进入70年代后,由于自然人口的增加、家庭的小型化、地区间的人口流动,住房需求不断增加.为了解决住房问题,政府把住房政策目标放在了按收入阶层的有效需求,扩大供给住房、改善住房质量和居住水平.为此,建立了住房（略）划(1971-1981)来扩大住房建设.此后,针对居住环境（略）环境不良,建房用地不足等问题,政府把目标放在居住环境的稳定、提高住房的质量、住房价格稳定、发展租赁住房制度上,采取了扩大小规模住房的供给、提高效率、抑制投机需求、增加多住居住房等方法.自从1988年实施200万套... After the end of the Korean War in 1953, the Korea hous（omitted）m had been very grim（omitted）ubsequent short period of time for several decades, the South Korean（omitted）t attaches great importance to the residents' housing problem, the Government's role as a long period of time to spare no effort to carry out various surveys and resear（omitted）ing to the specific problems of different periods of time, developed a different political （omitted）ic strategies to meet the needs of public housing. ... 目录:中文摘要 第3-4页 ABSTRACT 第4-5页 前言 第8-11页 ·探讨内容和意义 第9页 ·国内外相关探讨成果 第9-10页 ·论文探讨措施 第10页 ·论文探讨框架 第10-11页 第1章 韩国集合住宅的建设与发展 第11-20页 ·韩国集合住宅发展的背景 第11-13页 ·韩国概况 第11-12页 ·韩国工业化进程 第12-13页 ·韩国城市化进程 第13页 ·韩国集合住宅的发展历程 第13-20页 ·世纪60 年代韩国的住宅建设状况 第14-15页 ·世纪70 年代韩国住宅政策的波动 第15-16页 ·世纪80 年代韩国集合住宅的建设 第16-18页 ·世纪80 年代以后韩国住宅的发展 第18-20页 第2章 韩国集合住宅政策探讨 第20-36页 ·土地制度 第20-25页 ·土地利用法规制度 第20-21页 ·土地交易制度 第21-22页 ·土地租税制度 第22-23页 ·土地开发管理制度 第23-24页 ·土地征用管理制度 第24-25页 ·财政政策 第25-30页 ·住宅金融 第25-28页 ·租赁制度 第28-29页 ·税收和贷款 第29-30页 ·专门机构 第30-31页 ·大韩住宅公社 第30页 ·韩国土地公社 第30-31页 ·城市开发公社 第31页 ·立法保障 第31-32页 ·政府控制 第32-36页 ·价格限制制度 第32-33页 ·信息监控制度 第33-34页 ·住房普查制度 第34-36页 第3章 韩国集合住宅的类型与特点 第36-62页 ·低收入家庭住房探讨 第36-41页 ·界定不同阶层等级 第36-37页 ·设立住房建设标准 第37-38页 ·低收入阶层住房建设 第38-41页 ·特殊人群住房的探讨 第41-45页 ·对老龄化问题的探讨 第41-42页 ·灾后临时住房 第42-45页 ·住宅区再开发的探讨 第45-53页 ·开发模式 第45-48页 ·主要政策 第48-49页 ·开发实例 第49-53页 ·可持续发展住宅探讨 第53-56页 ·韩国亲环境认证制度的发展过程 第53-54页 ·亲环境评价标准 第54-55页 ·可持续住宅设计 第55-56页 ·韩国集合住宅的特点 第56-62页 ·住栋的基本形式 第56-57页 ·住宅内部空间特点 第57-59页 ·多样化住宅形式的实践 第59-62页 第4章 韩国集合住宅的启示与借鉴 第62-70页 ·政府干预 第62-66页 ·完善的金融辅助手段 第62-63页 ·强大的政策控制力度 第63-64页 ·明确的住房供应体系 第64-66页 ·实际操作 第66-70页 ·开展全面的调查探讨 第66-67页 ·住宅再开发的思路 第67-68页 ·可持续生态小区的开发 第68-70页 结语 第70-71页 参考文献 第71-74页 发表论文和科研情况说明 第74-75页 致谢 第75页 |
