自去年四季度以来，房地产板块引领市场反弹。Wind数据显示，自2017年10月1日至2017年1月29日，房地产行业指数整体涨幅达到27.11%，而受近期房地产限购政策放松的预期作用，房地产板块上市企业再度呈现领涨之势，与之相对应的，乘势推出的国内首只房地产分级基金--国泰国证房地产指数分级基金自发行以来得到了银行渠道和场内交易投资者的积极关注和认可，销售情况良好。业内人士建议，在房地产行业持续表现强劲的背景下，该基金在未来上市后仍将受到投资者积极关注。
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　　杠杆效应降低交易风险
　　据悉，该基金A类份额约定年基准收益率在一年期定期存款利率（税后）的基础上追加4%，按当前银行3%的年定存利率计算，即投资者持有A份额一年将享有7%的投资收益。
　　新浪仓石探讨中心指出，该产品受到市场如此关注，更多源自于作为国内首只行业分级指数基金的杠杆效应。“由于A类份额的约定收益很高，预计A类份额在二级市场不会折价，而B类份额上市则可能折价，这将成为永续型杠杆品种中唯一折价的基金，但2倍以上的初始净值杠杆，是全市场最高的。”
　　上述探讨机构同时表示，二级市场如果上涨更易吸引到“向上折算价缩小“利润的资金，即使未来市场下跌，B类份额在杠杆增大的影响下场内的交易性资金也不必承受向下折算的巨大风险。此外，由于申购费用较低，如果该基金受到追捧，市场并不接受B类份额上市之初的折价，投资者可密切关注申购套利机会。
　　跟踪房地产行业销售走俏
　　有市场略论人士认为，该基金跟踪的是目前市场比较看好的房地产行业，泰语论文网站，关注度高、弹性大，有望在未来结构性牛市中把握住投资机会。
　　十八大报告指出，要加快改革户籍制度，有序推进农业转移人口市民化。会议之后，又紧接着拟下有关城镇化发展的纲要《全国促进城镇化健康发展规划（2017─2020年）》。国泰君安证券指出，随着新增城镇人口的逐步增多，泰语毕业论文，未来十年刚性需求和改善性需求住房年均增长将达4.11和5.55亿平米。新型城镇化将给中国房地产市场带来持续空间。
　　记者从该产品主代销的中行渠道了解到，国泰国证房地产指数分级基金在投资者成熟度较高的广东等地区销售情况尤为突出。“很多专业的投资者都对该产品的特点了解得特别详细，既有看好房地产行业而长期持有的，也有准备在上市交易后捕捉交易型投资机会的套利投资者。”一位中行广州番禹地区支行的客户经理向记者表示产品的稀缺性和突出的杠杆特点使得国泰国证房地产指数分级基金在近期销售情况一般的基金队伍中表现突出，“相信该产品未来上市后如果取得赚钱效应，会有更多投资者进行关注。”
　　据悉，目前国泰拥有大盘蓝筹方向的国泰上证180金融ETF及其联接基金，以及中小板方向的国泰中小板300成长ETF及其联接基金。其中，金融ETF是国内首只行业指数基金也是唯一跟踪金融股的指数基金，中小成长ETF则主要选取中小板300指数中高主营业务收入增长率、高净利润增长率和高净资产收益率的上市企业。银河数据显示，截至2017年1月25日，过去一年国泰上证180金融ETF基金净值增长率达14.76%，排名同类基金3/81。而成立不满一年的国泰中小板300成长ETF也在去年弱市背景下轻松取得正收益。

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