国家は社会福利によって住宅を支給したのである，時代金融，日语，つまり、20世紀90年代初期、中国不動産市場は不動産制度改革の下で、形成し始まった。 第四章では、価格高騰に対する抑制と不動産市場の秩序化から中国不動産産業発展の未来を展望する，不動産産業の発展は国民経済GDPの成長を促進する上では大きな役割を果たしている，これから、中国不動産制度改革が始まっていた，P119 潘高洁， まず、第一章では、中国不動産産業発展の推移について述べる，つまり、この時代においては、中国で不動産市場と不動産産業はまだ形成しなかったのである， 本稿は中国不動産産業の発展と経済に対する影響について論述を展開する，中国は計画経済体制から次第に市場経済体制へ転換し、元々の福利的住宅支給制度も経済体制の改革に適応できなくなった，去年に至るまでに、中国不動産市場の販売高は投資開発規模とともに、急に上昇していると言える，この経済制度の下で、不動産は商品として販売されることができなかった。 第三節 2017年―今 2017年以降、中国の不動産産業は飛躍的な発展を遂げてきた，この頃、金融資金が次第に不動産業界に導入され、不動産市場は一応、一定の規模を持つようになった， 人々はよく支給してもらった不動産の場所によって自分の暮らしを営んでいた，従って、本稿は皆に注目されている中国の不動産産業を主題として、その推移を説明し、不動産産業が中国の経済に対して一体どのような影響を与えているのかについて少し究明したいと考えている，このような福利的住宅支給政策は多数の国民住宅問題を解決したと言えるだろう，これらの政策も不動産市場の秩序化を強化するのによいのである，多くの国民はお金をかけなくても、.広い家に住むことができた，中国不動産産業は中国の基礎的産業として、今後、政府政策の指導の下で、良い発展を実現し、続いて中国経済の成長を推進すると思っている，1998年の後半期、国務院は『国务院对于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知』（国務院の市町村不動産制度改革をさらに深化し、不動産の建設を加速することについての通知）を公布し、数年以来の福利的住宅支給政策の廃止を宣告した，时代金融，次では、投資開発規模と販売高、価格の高騰、地域発展不均衡という三つの角度から、中国不動産産業の現状を略论する，特に、この時に銀行は住宅ローンのサービスを提供し始め、十分に国民の不動産購買のニーズを満足した，投資急速増加のために、2017年初に中国の一部分の地域では不動産市場が過熱するようになった，開発規模と販売高、価格の高騰、地域発展の不均衡という三点から中国不動産産業の現状を把握する， キーワード： 中国不動産産業 価格高騰 関連産業 政府政策 経済発展 目 次 はじめに 2 第一章 中国不動産産業の推移 3 第一節 改革開放以前 3 第二節 20世紀80、90年代 3 第三節 2017年―今 4 第二章 中国不動産産業の発展現状 6 第一節 投資開発規模と販売高 6 第二節 価格の高騰 7 第三章 中国不動産産業発展の中国経済に対する影響 10 第一節 金融市場に対する影響 10 第二節 関連産業に対する影響 11 第三節 国民生活に対する影響 12 第四章 中国不動産産業発展の見込み 13 第一節 不動産価格高騰に対する抑制 13 第二節 不動産市場の秩序化 15 終わりに 15 はじめに 不動産産業は一国の経済において重要な地位を占めている。 中国で不動産産業の発展変化はいつも社会で大きな関心を引き起こし、話題にのぼる。 表２からみると、2017年以降、中国不動産価格は大幅に上昇ていく。 2017年になると、政府の措置は効果があがるようになった，特に、2017年18号公文書の『国务院对于促进房地产市场持续健康发展的通知』（国務院の不動産市場の持続的、健康的な発展を促進することについての通知）の公布は政府の不動産市場過熱に対する重視を反映してくる，(表1)増加百分率は7年間、連続的に二桁であり、平均増加率は20％以上になった，供給量が減少しているが、国民の不動産購入意欲は依然として強かった，不動産価格の過度上昇を防ぐために、中国政府はいろいろな措置を実施している，金融市場、関連産業、国民生活という三つの角度から中国不動産産業の経済発展に対する深い影響を略论する，政府は不動産商品化の政策を公布し、次第に地方で実験的に不動産商品化政策を実施した，この期間に、政府は不動産市場を安定させるために、多くの政策を公布した， 第一節 投資開発規模と販売高 |
