摘要 4-6 ABSTRACT 6-8 第一章 绪论 11-17 第一节 探讨的背景及意义 11-12 一、 探讨问题的背景 11 二、 探讨的目的和意义 11-12 第二节 探讨近况及发展动态 12-17 一、 城市化发展因素的探讨 12-13 二、 城市拆迁理论 13-14 三、 越南拆迁管理发展的探讨 14-17 第二章 本文相关理论依据 17-22 第一节 城市房屋拆迁补偿的理论依据 17-18 一、 拆迁 17 二、 行政拆迁 17-18 三、 拆迁补偿 18 第二节 政府行为责任的理论依据 18-22 一、 政府责任 18-19 二、 城市拆迁中的政府工具 19-22 第三章 河内城市房屋拆迁补偿中的政府职能 22-36 第一节 相关法学制度的发展沿革 22-24 一、 越南的土地政策 22-23 二、 越南征地拆迁补偿制度 23-24 第二节 越南河内城市房屋拆迁的近况 24-31 一、 越南河内城区概况 24-25 二、 河内拆迁补偿方式和标准 25-27 三、 河内房屋拆迁评估 27-31 第三节 河内城市房屋拆迁补偿中政府责任行使近况 31-34 一、 政府宏观调控责任层面 31-33 二、 政府市场监管责任层面 33 三、 政府社会管理责任层面 33-34 第四节 河内政府在拆迁补偿过程中存在的问题 34-36 一、 政府监管力度不够 34 二、 拆迁估价措施不完善 34-35 三、 拆迁补偿标准较低 35-36 第四章 南宁城市房屋拆迁补偿的经验 36-45 第一节 基本概况 36 第二节 南宁市拆迁补偿制度的沿革 36-38 第三节 南宁市兴宁区历史文化街区房屋拆迁补案例 38-45 一、 项目概况 39 二、 拆迁范围 39 三、 房屋的补偿 39-43 四、 经验和启示 43-45 第五章 越南河内城市房屋拆迁补偿制度的完善 45-51 第一节 城市房屋拆迁补偿中政府职能定位 45-48 一、 完善拆迁补偿制度立法 45-46 二、 建立中央拆迁主管部门和反暴力拆迁行政问责机制 46-47 三、 完善拆迁补偿中的公众参与决策机制 47-48 第二节 城市房屋拆迁补偿中政府市场监管职能定位 48-49 一、 完善拆迁评估机制 48 二、 拆迁补偿方式的多元化 48-49 第三节 城市房屋拆迁补偿中政府社会管理职能定位 49-51 一、 建立和完善独立的拆迁补偿仲裁机制 49 二、 建立和完善拆迁补偿的资金支付机制 49-50 三、 建立和完善拆迁补偿对象的社会保障体制 50-51 结论 51-52 参考文献 52-54 致谢 54 |
