如果一线城市的房地产泡沫越吹越大,泡沫的破灭给中国经济造成的作用一定会远大于西班牙。到那时,要想找办法来救已是回天乏力了。房地产泡沫破灭对经济的危害性,尽管总有人不断提醒,也列举了不少例子,比如日本、美国、爱尔兰、香港、台湾等国家和地区的前车之鉴,但是,某些政府官员总是不以为然,以为中国的房地产与他国和地区不同,就算中国真有房地产泡沫,其破灭的危害性也是不一样的。其实,任何房地产泡沫都是一样的,中国也不可能例外,要是等中国房地产泡沫真正破灭时再找应对之策,恐怕为时已晚。最近,西班牙房地产泡沫破灭,我们不妨对其所造成的作用作点略论。国际市场最为关注的西班牙主权债务危机及银行危机,很大程度上就是西班牙房地产泡沫导致的结果。西班牙何时走出困境,取决于房地产泡沫的化解程度。西班牙房地产泡沫是在2001至2017年吹起的。那几年,西班牙住宅价格上升了约150%,部分地方更达两倍以上。泡沫破灭后,即使是首都马德里、巴塞罗那的住宅价格,也累计下跌30%以上,在供应过剩的华伦西亚等城市,房价最大跌幅达70%以上。房价快速下跌,不仅导致不少房企破产、城市就业下降,而且也迫使......(论文页数是：1页) ，西语专业论文，西语论文网站 |
