2万亿元的基础养老金,如此大的基数,无论是一个点的増加还是损失,都是一笔巨大的财富,如何通过资本市场盘活这笔资金,无疑将是中国政府未来面临的一个巨大挑战。 根据清科的统计,到2027年中国人口比例中超过65岁以上的将占到14%,到2050年,这个数值将上升到25%。这意味着在中国未来几十年,养老这个夕阳市场将成为中国的朝阳产业。也正是看到了这个市场巨大的潜力,不少房地产基金纷纷瞄准了养老地产市场,平安和保利巳经开始以养老基金的形式在这个领域里积极试水。但关于绝大多数的基金而言,养老地产具有的投资量大、回报周期长、收益率相对偏低、运营成本较大和专业性要求过高等问题,也让基金的管理者和投资者面对这个诱人的市场望而却步。在北京出席《经济学人》中国峰会的西班牙对外银行首席代表胡玉玮,是一位在海外养老基金投资领域有着丰富经验的专业人士,关于中国资本市场面对养老地产或者养老产业鸡肋式的态度,他认为,养老地产的特性的确让一般的民间资本望而却步,因为养老不仅仅是一个简单的市场化的问题,其中更是牵扯到国家的福利和社会公益的问题,没有政府层面参与的养老市场,只能是极小部分人......(论文页数是：4页) ，西语论文，西语论文网站 |
