欧洲主权债务危机尚未解决,作为拥有4000万人口的欧洲第四大经济体的西班牙,却又爆出了房地产泡沫破灭、国家面临破产危机的消息。这给仍在国际金融危机中徘徊的世界经济特别是欧洲经济复苏再次蒙上阴影。当前,西班牙国内房价大跌,大量房屋滞销、空置,许多银行被房地产贷款套牢、金融风险巨大,国家经济受房地产泡沫破灭作用深陷窘境,财政赤字严重,通胀和失业率高企。与西班牙对比,我国房地产泡沫也相当严重,房价虚高并居高不下,一定程度也威胁着我国经济的正常发展。因此,通过对西班牙房地产泡沫破灭过程的回顾与反思,以期得出有利于我国房地产业安全、健康发展的有益警示。一、西班牙房地产泡沫的形成及其破灭原因(一)政府过份依赖房地产业发展经济上世纪九十年代末,西班牙政府为了使本国经济迅速地向欧洲平均水平靠拢,制定了加快本国经济发展的战略。然而,政府并没有将发展高科技和制造业当作经济增长的动力,而是把房地产业视作经济发展的新兴“支柱”产业。政府认为房地产业财富聚集快,能够尽快地把西班牙经济带上去。为此,政府于1998年通过了国家土地法学,让全国几乎所有土地都可用于开发,于是房地产开发“热......(论文页数是：3页) ，西语论文，西语毕业论文 |
