1西班牙房地产泡沫形成及其破灭原因略论“冰冻三尺,非一日之寒。”西班牙房地产泡沫形成及其破灭的根源是其内部各种弊端长期积累和国际性金融危机冲击的必然结果。也就是说,近十年来西班牙政府经济发展战略的失误、银行盲目扩张放贷、民众观念的偏差落后以及近期全球性金融危机的打击,是造成西班牙房地产业虚假繁荣、并由泡沫走向完全破灭的内外在因素。1.政府过份依赖房地产业发展经济,房地产业发展过快过猛上世纪九十年代末,西班牙政府为了使本国经济迅速地向欧洲平均水平靠拢,制定了加快本国经济发展的战略。然而,政府并没有将发展高科技和制造业当作经济增长的动力,而是把房地产业视作经济发展的新兴“支柱”产业。政府认为房地产业“赚钱”效应大、财富来得快,能够尽快地把西班牙经济带上去。为此,政府于1998年通过了国家土地法学,让全国几乎所有土地都可用于开发,于是房地产开发“热潮”蓬勃兴起,大量信贷资金流入房地产业,地方政府也靠卖地生财。全国各地建筑工地处处可见。工地上塔吊林立,机器声轰鸣;各地的售楼广告让人目不暇接。房地产业从此成为西班牙经济发展的一大“引擎”。据统计,在1999年～200......(论文页数是：5页) ，西语专业论文，西语专业论文 |
