中文摘要 10-11 Abstract 11-12 序言 13-15 第一章 中国的不动产登记制度 15-47 第一节 中国不动产登记制度概述 15-22 一、中国不动产登记制度的特点 15-16 二、中国不动产登记的立法体系 16-22 第二节 中国不动产物权变动的公示与登记 22-27 一、不动产物权变动的公示方式与公信力 22-24 二、中国不动产物权变动与登记 24-27 第三节 中国不动产登记的分类 27-39 一、根据权利的性质分类 27-28 二、根据登记管理目的的分类 28 三、根据登记机能的分类 28-29 四、根据登记事项的分类 29-32 五、根据登记效力的分类 32-35 六、根据权利内容的分类 35-39 第四节 不动产登记机关与登记簿 39-44 一、不动产登记机关的近况 39-41 二、登记簿 41-42 三、不动产权力证书 42-43 四、登记簿查阅 43-44 第五节 不动产登记的程序 44-47 一、登记申请 44-45 二、登记审查 45 三、登记办法 45-46 四、证书发放 46 五、不动产登记中的瑕疵和解决办法 46-47 第二章 韩国的不动产登记制度 47-61 第一节 韩国不动产登记制度概述 47-51 一、韩国不动产登记制度的特点 47-50 二、韩国不动产登记制度的体系 50-51 第二节 韩国的物权变动与登记的关系 51-54 一、物权行为 52 二、对于物权变动的公示措施 52-54 第三节 韩国不动产登记的分类 54-59 一、根据登记用纸上的记载位置分类 54-55 二、根据新登记用纸记载与否进行分类 55 三、根据登记措施和形式分类 55 四、根据登记效力的分类 55-56 五、根据登记内容的分类 56-59 第四节 登记机关与登记簿 59-61 一、登记机关 59-60 二、登记簿 60-61 第三章 中韩不动产登记制度的比较和问题及其改善方案 61-68 第一节 中韩不动产登记制度的比较 61-63 一、立法上的比较 61-62 二、物的编成主义 62 三、申请措施 62 四、登记官的审查方式 62-63 五、登记效力 63 六、登记的公信力 63 第二节 韩国不动产登记制度的问题及其改善方案 63-65 一、实体法规定的不足 63-64 二、不动产登记簿的二元化系统 64 三、登记簿与地籍公簿的不一致 64-65 四、不认定登记的公信力 65 第三节 中国不动产登记制度的问题和改善方案 65-68 一、不存在统一的不动产登记机关 65-66 二、不存在统一的不动产登记关系法制 66 三、对于登记赔偿责任的问题 66-68 结语 68-70 参考文献 70-73 致谢 73-74 学位论文评阅及答辩情况表 74 |
