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【摘要】：建筑节能是关系到建设低碳经济、完成节能减排目标、保持经济可持续发展的重要环节之一。要想切实达到建筑节能的各项指标，就必须认真规划、强力推进建筑节能技术的发展与运用，从细节抓起。德国在建筑节能改造方面法学法规完善、政策连续、方法齐全，德语毕业论文，节能改造技术和产品世界领先，在发达国家当中是既有建筑节能改造的典型。本文在界定相关概念和梳理相关理论的基础上，回顾了德国既有建筑节能改造的发展历程，重点略论了德国既有建筑节能的制度框架、融资模式、风险管理、绩效评估，提出了中国对既有建筑节能改造的政策建议。德国既有建筑节能改造对中国有借鉴价值和参考价值。
【关键词】：既有建筑 节能改造 德国 合同能源管理 节能服务市场
论文提要4-5 论文摘要5-8 Abstract8-18 第1章 导论18-30 1.1 选题的意义18-19 1.2 国内外探讨近况综述19-25 1.2.1 国内探讨状况19-23 1.2.2 国外探讨状况23-25 1.3 探讨措施与探讨思路25-27 1.3.1 探讨措施25-26 1.3.2 探讨思路26-27 1.4 主要内容与主要创新及存在的不足27-30 1.4.1 主要内容27-29 1.4.2 主要创新29 1.4.3 存在的不足29-30 第2章 既有建筑节能改造概述30-46 2.1 既有建筑节能改造的含义30-33 2.1.1 既有建筑节能改造概念30 2.1.2 既有建筑节能改造内容30-33 2.2 合同能源管理33-46 2.2.1 合同能源管理的产生33-34 2.2.2 合同能源管理的概念34-36 2.2.3 合同能源管理的特点36-38 2.2.4 合同能源管理的模式38-46 第3章 建筑节能的相关理论略论46-62 3.1 建筑的全寿命周期管理理论46-50 3.1.1 产品生命周期的内涵46-47 3.1.2 产品的生命周期评价47-49 3.1.3 建筑产品的生命周期评价49-50 3.2 外部性理论50-55 3.2.1 外部性的内涵50-51 3.2.2 正外部性与资源配置效率51-52 3.2.3 负外部性与资源配置效率52-53 3.2.4 外部性的纠正方式53-54 3.2.5 建筑节能领域的外部性54-55 3.3 以庇古税方式治理环境污染55-58 3.3.1 庇古税的内涵55-56 3.3.2 庇古税的征收前提与征收方式56-57 3.3.3 庇古税征收后的用途57-58 3.3.4 建筑节能领域的庇古税58 3.4 信息不对称理论58-62 3.4.1 信息不对称的内涵58-59 3.4.2 信息不对称的表现59-60 3.4.3 信息不对称的应对手段60 3.4.4 建筑节能领域的信息不对称问题60-62 第4章 德国既有建筑节能改造的发展历程62-87 4.1 德国既有建筑节能改造的起步阶段(1973 ～1984 年)62-65 4.1.1 能源危机的作用62-63 4.1.2 既有建筑节能改造的政策与标准制定63-64 4.1.3 既有建筑节能改造方法64-65 4.2 德国既有建筑节能改造的推进发展阶段（1984 ～2017 年）65-68 4.2.1 德国能耗消耗形势严峻65-67 4.2.2 既有建筑节能改造的政策与标准制定67-68 4.3 既有建筑节能改造稳步实施阶段（2017 年～至今）68-87 4.3.1 外部环境促使既有建筑节能改造的稳步实施68-70 4.3.2 既有建筑节能改造的政策与标准制定70-71 4.3.3 既有建筑节能改造方法71-73 4.3.4 政府对既有建筑节能改造的支持手段73-78 4.3.5 德国既有建筑节能改造的近况78-87 4.3.5.1 德国节能服务产业的发展情况78-80 4.3.5.2 德国建筑节能服务市场的供给主体80 4.3.5.3 德国建筑节能服务市场的需求主体80-83 4.3.5.4 服务体系的运行83-87 第5章 德国既有建筑节能改造的制度框架87-108 5.1 德国建筑节能立法的历史背景与形成过程87-90 5.1.1 建筑节能立法的历史背景87-88 5.1.2 建筑节能立法的形成过程88-90 5.2 德国既有建筑节能改造的相关法学法规90-102 5.2.1 建筑节能法91-93 5.2.2 建筑保温法规93-95 5.2.3 建筑节能法规95-100 5.2.4 欧盟建筑物能效原则100-102 5.3 德国既有建筑节能经济激励政策102-108 5.3.1 税收优惠政策102-104 5.3.2 财政补贴政策104 5.3.3 贷款优惠政策104-107 5.3.4 资金多元化政策107-108 第6章 德国既有建筑节能改造的融资模式108-118 6.1 德国既有建筑节能改造的融资主体构成108-111 6.1.1 德国既有建筑节能改造融资主体108-109 6.1.2 既有建筑节能改造融资各参与方的关系略论109-111 6.2 金融机构贷款111-113 6.2.1 政策性银行信贷111-112 6.2.2 商业银行信贷112-113 6.3 自筹资金113-115 6.3.1 平均收入水平业主的自筹资金113-114 6.3.2 低收入水平业主的自筹资金114-115 6.3.3 高收入水平业主的自筹资金115 6.4 德国既有建筑节能改造实现的节省资金115-116 6.5. 德国合同能源管理项目融资116-118 6.5.1 德国合同能源管理概况116 6.5.2 合同能源管理项目融资116-118 第7章 德国既有建筑节能改造的风险管理118-133 7.1 德国既有建筑节能改造项目风险管理概述118-120 7.2 德国政府针对既有建筑节能改造项目风险管理的准则120-121 7.3 德国合同能源管理项目风险管理的过程略论121-124 7.3.1 风险规划的略论121-122 7.3.2 风险识别的略论122 7.3.3 风险评价的略论122 7.3.4 风险控制的略论122-123 7.3.5 风险监控的略论123-124 7.4 德国的节能服务企业项目风险管理体系124-131 7.4.1 德国既有建筑节能改造项目风险管理明细表124-127 7.4.2 风险识别程序127-128 7.4.3 风险评价程序128-129 7.4.4 风险控制程序129-130 7.4.5. 风险监控程序130-131 7.5 德国风险管理模式的建立131-133 第8章 德国既有建筑节能改造的绩效评估和经验总结133-143 8.1 德国既有建筑节能改造的绩效评估133-136 8.1.1 居住环境改善133-134 8.1.2 能源得到节约134 8.1.3 环境受到保护134-136 8.2 德国既有建筑节能改造的经验总结136-143 8.2.1 注重法学法规的制定和完善136 8.2.2 注重发展规划的制定136-137 8.2.3 建立合理的融资模式137-138 8.2.4 注重风险控制138 8.2.5 打造节能服务产业138-139 8.2.6 供热机制体制创新139-140 8.2.7 节能改造示范计划140-143 第9章 德国既有建筑节能改造给中国的启示143-155 9.1 中国既有建筑节能改造成绩与问题143-149 9.1.1 中国既有建筑节能改造取得的成绩144-147 9.1.2 中国既有建筑节能改造面临的问题147-149 9.2 中国既有建筑节能改造发展对策建议149-155 9.2.1 完善建筑节能法学法规体系，制定中长期建筑节能目标149-150 9.2.2 构建适合不同气候特征的建筑节能示范项目和推广体系150 9.2.3 制定细则，德语毕业论文，破解节能服务企业的融资障碍150-151 9.2.4 提高风险意识，建立风险控制体系151 9.2.5 发挥市场调节机制影响，提倡政府主导、公司主体、居民参与151-153 9.2.6 既有建筑节能改造改造方法进一步完善153 9.2.7 创新供热机制体制153-155 |
