| 本论文停止对于中韩两国住房金融的研究。中韩两国在经济成长进程中，遭受了异样的成绩，等于城市住房成绩。尔后中韩当局都停止住房轨制和住房金融系统的改造。本研究从对于两国的住房预售轨制的研究开端，不雅察两国的住房系统和政策，在停止研究的进程中，渐渐懂得了中韩住房供应系统，并且发明这些供应系统许多方面都与住房金融有亲密的关系。今朝由于两国之间对相干方面的研究少少，特别是住房金融方面的研究根本上不存在，并且比拟单方面。笔者愿望经由过程中韩两国的住房金融市场研究，一方面推进两国住房金融实际的研究，另外一方面，为增进对中韩两国住房金融的相互懂得方面作出本身的进献。本论文彩用了比较的措施而想懂得中韩两国的住房金融市场，其内容重要提到中韩两国的住房市场的过程和情形，韩语论文，韩语论文，还包含比拟两国的住房金融系统、轨制和变更趋向。 Abstract: This paper on the study of housing finance in China and korea. China and South Korea in the process of economic growth, suffered the same results, equal to the city housing. Later, China and South Korea have stopped the housing system and housing finance system reform. This research start with the research on both the pre-sale housing system of rail, indecent observes the two countries of the housing system and policy, in the process of research, I gradually came to understand that the housing supply system of China and South Korea, and the invention of many aspects of the supply system are and the housing finance has close relationship. At present, due to the two countries on the relevant aspects of the discussion, especially the housing finance research does not exist, and more unilateral. The author wishes via the process of China and Korea housing finance market research, on the one hand promote two housing finance actual research, on the other hand, to contribute to China and South Korea housing finance mutual understanding to make their contribution. The color with the comparative method and want to understand China and South Korea housing finance market, its content important mentioned process and condition of China and South Korea in the housing market, also contains match between the two countries in the housing finance system, rail system and change trend. 目录: 摘要 6-7 ABSTRACT 7 第一章 导论 11-15 1.1 探讨背景以及探讨目的 11-13 1.1.1 探讨背景和意义 11 1.1.2 探讨范围 11-13 1.2 论文框架与探讨内容 13-15 1.2.1 论文结构 13-14 1.2.2 论文内容 14-15 第二章 住房金融及住房金融体系 15-22 2.1 住房金融概念 15-16 2.2 住房金融的特点 16-18 2.2 住房金融体系 18-22 2.2.1 住房金融管理机构和住房金融政策 18-19 2.2.2 住房金融机构 19-20 2.2.3 住房资金来源 20 2.2.4 住房金融工具 20 2.2.5 住房金融市场 20-22 第三章 中韩住宅市场以及住宅政策比较 22-32 3.1 中国住宅市场以及住宅政策 22-26 3.1.1 住宅改革发展历史 22-24 3.1.2 住宅市场变化 24-26 3.2 韩国住宅市场以及住宅政策 26-32 3.2.1 住宅供给内容与变化 26-30 3.2.2 住宅市场变化 30-32 第四章 中国住房金融市场 32-52 4.1 中国住房金融市场体系 32-39 4.1.1 住房金融发展历程以及体系变化 32-38 4.1.2 住宅金融机构 38-39 4.2 住房金融相关制度 39-47 4.2.1 公积金制度 39-47 4.3 住房金融市场变化 47-52 4.3.1 住房金融机构创新 47-48 4.3.2 住房金融制度创新 48-49 4.3.3 住房金融市场创新 49-50 4.3.4 金融工具创新 50-52 第五章 韩国住房金融市场 52-81 5.1 韩国住房金融市场体系 52-58 5.1.1 住房金融发展历程以及体系变化 52-54 5.1.2 住宅金融机构 54-55 5.1.3 住宅金融渠道 55-58 5.2 住房金融相关制度 58-70 5.2.1 住房申请预订及购房户储蓄制度 58-67 5.2.2 住房分让制度 67-70 5.3 住房金融市场情况的变化 70-81 5.3.1 住房抵押债券流动化 70-74 5.3.2 住房金融企业的出台 74-76 5.3.3 住房P/F(Project Financing)筹备资金扩大 76-78 5.3.4 住房后期付款灵活化 78-81 第六章 中韩住宅金融比较略论以及政策建议 81-96 6.1 中韩住房金融机构的比较 81-83 6.2 中韩住房金融制度的比较 83-88 6.2.1 中国的住房公积金制度和韩国的购房储蓄制度 84-85 6.2.2 中国的预售制度与韩国的分让制度 85-88 6.3 中韩住房金融市场的作用比较 88-94 6.3.1 韩国住宅金融对增大住房供给的作用 88-91 6.3.2 中国住宅金融对增大住房供给的作用 91-93 6.3.3 中韩住宅金融对产生投机和抑制投机的作用 93-94 6.4 政策建议 94-96 第七章 总结与展望 96-99 7.1 总结 96-98 7.1.1 中韩住房金融比较 96-97 7.1.2 韩国住房金融对中国的启示 97-98 7.2 展望 98-99 致谢 99-100 参考文献 100-101 个人简历 在读期间发表的学术论文与探讨成果 101 |
