최근 들어 상권의 경쟁력은 보다 더 치열해지고 있다. 상권 경쟁력이 과열됨에 따라 해당 지역의 맥락과 잠재력 등이 커가는 상권과 반대로 정체성과 독창 성을 읽고 쇠퇴하는 현상을 볼 수 ... 최근 들어 상권의 경쟁력은 보다 더 치열해지고 있다. 상권 경쟁력이 과열됨에 따라 해당 지역의 맥락과 잠재력 등이 커가는 상권과 반대로 정체성과 독창 성을 읽고 쇠퇴하는 현상을 볼 수 있다. 우리나라의 경우 서구 사회에 비해 빠른 속도로 도시화를 경험하였다. 빠른 변화에 따라 성과도 있었지만 반대로 부작용 또한 만만치 않았다. 이러한 상황에서 도심 상권은 복합적이고 다양한 특징을 가지고 있다. 또한 바라보는 관점에 따라 다양한 해석이 가능하다. 본 연구는 “도심부 상권 활력을 결정하는 요인들은 어떠한 것들이 있을까·” 하는 의문 으로 시작하였다. 그렇기에 도심부 상권 중 대표적인 상권으로 명동 상권을 선정하였으며, 부도심 상권으로 대표적인 강남역 상권, 연세대학교, 이화여자대학 교, 서강대학교 등 주변 대학을 기반으로 한 신촌 상권, 예술과 문화, 클럽문화로 대표되는 홍대 상권을 연구의 공간적 범위로 선택하였다. 연구의 물리적 범위로 각 상권의 지하철역을 기준으로 반경 500m를 설정하였다. 연구의 방법으로 질적 연구 방법과 양적 연구 방법을 병행하여 연구를 진행하였으며, 그에 따른 상권의 활력 결정요인을 실증 분석하였다. 변수의 설정을 위해 선행연구 및문헌을 고찰하였고, 서울시 내 명동 상권, 강남역 상권, 신촌 상권, 홍대 상권을 방문하여 인터뷰 및 설문조사를 실시하였다. 실시 과정에서 1차 예비변수를 도출하였으며, 전문가 표적집단면접법(Focused Group Interview)분석을 통해 최종 비변수를 도출하여, 요인분석을 실시하였으며, 통계 패키지 SPSS 18.0을 사용 하여 연구를 진행하였다. 요인분석 결과 도출된 요인으로 ‘쾌적성’, ‘정체성’, ‘문 화성’, ‘여가성’, ‘편의성’으로 명명하였으며, 신뢰도 및 적합성 검정에 문제가 없는 것으로 나타났다. 이용자들이 생각하는 상권의 활력을 결정요인의 중요도가 가장 높게 나온 요인으로는 1순위가 ‘편의성’ 요인으로 가장 높게 나왔다. 2순 위로 ‘여가성’ 요인으로 나타났으며, 3순위로 ‘쾌적성’ 요인이 나타났다. 4순위로 ‘정체성’ 요인으로 나타났으며, 5순위로 ‘문화성’ 요인으로 나타났다. 이용자 들이 생각하는 상권 활력 결정요인으로 ‘편의성’ 요인이 가장 높은 비중을 차지하였으며, 세부변수로는 다음과 같다. ‘보행로 및 가로수 정비 상태’, ‘상가 외부진열 정비’, ‘건물 내 공용공간 관리 상태’, ‘야간 보행 안전’, ‘건축물 외관 디자인’, ‘가로변 노점시설 정비’, ‘간판의 통일감 있는 정비’ 등이 있다. 본 연구는 도심부 상권 활력을 결정하는 요인에 대한 탐색적 연구로 요인분 석을 통해 요인들을 도출한 것에 의의를 두지만, 세부적으로 도출하지 못했다는 한계점이 있다. 따라서 향후 연구로 세부적인 요인 도출과 연계하여 연구를 진행하고자 하며, 회귀분석을 통해 상권 활력 요인에 대한 상호관계를 분석하고자 한다.
Market competition is more cut throat than ever these days. As competition in commercial districts gets overheated, the corresponding district's context and potential grow quicker whereas its identity and uniqueness deteriorate at the same time. Korea... Market competition is more cut throat than ever these days. As competition in commercial districts gets overheated, the corresponding district's context and potential grow quicker whereas its identity and uniqueness deteriorate at the same time. Korea experienced a relatively speedy urbanization compared to the Western countries. The quick change brought about achievements but there were also some significant side effects. Urban commercial markets thus are embedded with complex, various characteristics, and depending on the perspective, they can be interpreted in numerous ways. This study begun with the question, “What are the factors that determine the vitality of city center market·” Therefore, commercial area of Myeong-dong was selected as it is a representative market in the Seoul city center as well as the other representative subcenter markets including Gangnam station, Sinchon with its surrounding colleges such as Yonsei University, Ewha Womans University, Sogang University, etc, and Hongdae, known for its art and culture and club culture to set the study’s spatial scope. 500m radius from each market district’s subway station was set as the physical scope of the study. Qualitative and quantitative research methods were both used to conduct this study, and the according market vitality decision factors were analyzed with actual proof. Variable setting required consideration of advanced researches and literatures; commercial districts in Seoul city such as Myeong-dong, Gangnam station, Sinchon, and Hongdae were visited for interviews and surveys. Primary preparative variables were deducted in execution; and through Focused Group Interview analysis, final preparative variables were deducted for factor analysis. Statistical package SPSS 18.0 was used for the research. The results of factor analysis showed that the deducted factors were ‘comfortability’, ‘identity’, ‘cultural traits’, ‘leisure’, and ‘convenience’, which all had no problem with credibility or suitability testing hypothesis. Users thought ‘convenience’ was the factor that had greatest importance among all market vitality decision factors, followed by ‘leisure’, ‘comfortability’, ‘identity’, and ‘cultural traits’. ‘Convenience’ took up the greatest part as the market vitality decision factor voted by users, and its detailed variables are as follows: ‘footpath and roadside tree maintenance status’, ‘shopping center exterior display maintenance’, ‘maintenance status of common space inside buildings’, ‘night walk safety’, ‘building exterior design’, ‘roadside street stall facility maintenance’, ‘unified maintenance of the signs’, etc. This study is an exploratory study on factors that determine the city center market vitality, and it is meaningful in that it deducted the factors through factor analysis but is also limited in that it does not make detailed deduction. Therefore, future research in relation to detailed factor deduction is to be carried out; regression analysis will be made to analyze mutual relation of market vitality factors. ，韩语毕业论文，韩语论文网站 |
